宁波债权债务律师

商品房买卖合同纠纷

当前位置 : 首页 > 债权转让

商品房买卖合同纠纷

* 来源 : * 作者 :
关键词: 纠纷,商品房买卖合同

   

案情简介
2012年10月29日,余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人与湖口鹿城振华投资开发有限公司分别签订了两份《商品房买卖合同》,并且该合同在湖口县房管局存案登记。

   该合同的内容为,湖口鹿城振华投资开发有限公司将石钟山大道北侧的学苑景城的一栋和三栋的1,2,3层的店面,分别卖给余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人,该商展总计4500平方米左右,均匀价格显著低于物价部分的定价。

   余志勇通过杨小勇的 打款到了湖口鹿城振华投资开发有限公司,共计人民币700万元整。

   杨小勇个人打款到了湖口鹿城振华投资开发有限公司,共计人民币100万元整。

   艾虹光以个人的名义打款给了湖口鹿城振华投资开发有限公司,共计人民币150万元整。

   樊晓禹用转账的方式,转了50万元到湖口鹿城振华投资开发有限公司法定代表人石磊的个人 内。

   余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人与湖口鹿城振华投资开发有限公司法定代表人石磊谈好1000万的购房款,利息为月5%,在交房日期之前,即合同商定的2012年12月31日之前湖口鹿城振华投资开发有限公司有权将该房屋归购,否则,余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人要办理房屋过户?#20013;?#21040;自己名下。

   但到了2012年的12月31日,湖口鹿城振华投资开发有限公司法定代表人石磊联系了买家之一的杨小勇,称手头比较紧,需要再宽限几个月,并签定了还款承诺书给余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人。

   ?#24535;?#30001;了几个月,湖口鹿城振华投资开发有限公司法定代表人石磊再?#38382;?#35328;。

   余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹四人无奈之下将湖口鹿城振华投资开发有限公司起诉到法院,要求法院依合同判决将该房屋过户赐与上四人,并承担合同商定的违约责任。

   办案思路及心得经本案律师查明,该买卖的房屋卖家可能已经涉及重复典质等题目,并经公安机关核?#30331;?#26224;,已经立案侦查。

   本案也因当地政府?#24459;?#21450;面广,甚至可能引发国家机关工作职员滥用职权及向国家索赔?#35753;?#24863;题目,本案判决书法院方不予认可我方的诉请,但法院方仍是认可了我们之间的债权债务关系。

   本律师拿出这个案例,是想告诉大家,在现代社会, 的方式是千奇百怪,但不管是用什么方法,一个利率题目,一个典质物的题目基本就能把事情查的?#21496;?#19981;离十。

   大家也要严防高额利息的诱惑,实在到最后,可以拿归本金就已经是很不轻易了。

   这个案例?#37096;?#20316;为现在法院常常遇到的一种案例,当然也有判决买卖合同成立的,好比本案主审法官在同样的事实和证据的情况下,对不同确当事人有不一样的判决,这也值得我们深思。

   裁判结果1,本案原告就享有的债权,原告可另行起诉。

   2,驳归余志勇,艾虹光,杨小勇,樊晓禹的诉讼哀求。

   望完还有疑问?拨打咨询暖线:400-6436-500 ,律师在线为您解答 补偿分歧理,进步征地拆迁补偿,立刻拨打律师维权暖线:4006436520

2012快船vs热火
今日3d怪字图 山西爱彩乐十一选五 福彩体育彩票31选7 苹果彩票pk10怎么玩 江苏11选5开奖走势图 福彩快乐十分开奖结果 六开彩現场开奖结果 财神捕鱼网址 河北时时计算公式 海南快2怎么玩 历史今天排列三开奖号是 手机捕鱼的名片设计 山东时时是什么意思 三分pk拾人工计划网 113彩票是正规的吗 赛车大小单双公式