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房屋中介租房合同签订留意事项

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房屋中介租房合同签订留意事项

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文章导读:租房时一定要查望房产证是否是房主本人持有的,其?#20301;?#35201;留意房间内物品的数目以及是否有所损坏。除了这些,在与房屋中介签订租房合同时还需要留意哪些事项
关键词: 留意,合同签订,房屋中介,租房

     租房时一定要查望房产证是否是房主本人持有的,其?#20301;?#35201;留意房间内物品的数目以及是否有所损坏。

    除了这些,在与房屋中介签订租房合同时还需要留意哪些事项呢?请大?#20197;?#35835;下面的文章了解房屋中介租房合同留意事项!房屋中介租房合同留意事项1,签合同时最好全程?#23478;?找个细心人陪你一起往。

    2,交房租的日期写清晰,一般中介要求提前一个月交,而事先约定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清晰,以免晚交而造成?#32422;?#36829;约,以致承担高额违约金。

    3,采热费,有线电视费,物业费等由谁承担,要写清,假如需要在格局合同上划掉这些用度,则必须双方在划掉处签?#32454;?#33258;的姓名与日期,并加按手印。

    留意,两份合同都划掉才有效。

    4,两份合同务必一致,仔细核对。

    5,合同上需?#30001;?#19968;句:"如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部分调解,或者上诉起法院。

    在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的用度租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算."6,房屋交割单上所提到的房屋内的物品,要仔细核查是否完好,特别是电器要尝尝能不能用,冰箱,洗衣机,电视,空调,抽油烟机以及自供热的锅炉等,如冰箱可放半碗水入往半小时,望是否制寒。

    给屋子的墙拍照,防止中介在退押金时以屋子被弄脏为由扣你押金。

    假如房屋交割单上的物品有坏的,要在单?#30001;?#20889;清,或者,干脆让中介把坏的东西拉走,且,在交割单上划掉,两份交割单都要划,并在划掉处双方签字且注明日期。

    7,交一切用度,都要有?#31449;??#32454;?#26377;财务红章,?#24459;?#30340;公司名跟租房合同上的要一致。

    8,合同?#32454;?#30340;红章,是合同章。

    合同的中介签字处,要求其写上中介公司的建委存案号,公司的地址,电话,房产经纪人的经纪人证号,跟你签合同的人的身份证号与名字。

    你还得望他的身份证,最好把经纪人的电话与地址也写上。

    9,租房期间发生的用度的单据,一定要保存好,以免中介?#28304;?#20026;由不退押金。

    10,要仔细,要小心,与中介的交流,最要全都?#23478;簟?/p>

    假如中介打电话来威胁你,听出话音后,对中介说:对不起,现在信号不好。

    然后?#19994;?#30005;话,把手机调至?#23478;?#29366;态,再打过往。

    若真赶上纠纷,不要怕,中介都是欺软怕硬。

    假如中介恶棍,非?#30340;?#36829;约,或者非要你交无理用度,否则就赶走你,堵你锁眼,你就马上报警。

    报警时?#31561;?#27665;或者寻衅滋事。

    假如警察?#36824;?就记下其警号,再打110?#31471;?#32473;警督,另拿出合同上?#30001;?#30340;那条——第5点所讲,要求中介打开门锁。

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