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小区泊车收费争论

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小区泊车收费争论

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文章导读:  日前,市民董女士到朋友家串门,入小区时,保安给了一张入门卡。由于董女士朋友的车当天不在家,随后,董女士便将自己的车停到了朋友家的车位上。
关键词: 泊车,争论,收费,小区

       日前,市民董女士到朋友家串门,入小区时,保安给了一张入门卡。

    由于董女士朋友的车当天不在家,随后,董女士便将自己的车停到了朋友家的车位上。

    谁知,当董女士开车离开时,保安却让她缴纳每小时两元的?#35789;?#36153;,因董女士的车是外来车辆,泊车3个小时,需要缴纳6元钱。

    ?#28304;?董女士感觉生气:“入进小区时,小区门口并没有张贴任何有关外来车辆泊车需要缴费的公示,而且我的车没有占用小区的公共车位资源,我是停放在了我朋友的车位上,物业对外来车辆泊车收费,有依据吗?公道吗?”   调查:不少小区对“外来车辆”收费,且收费尺度不一   针对董女士碰到的外来车辆泊车收费的题目,记者入行了调查,发现目前济南市有不少小区对外来车辆泊车收取金额?#22351;?#30340;用度。

    天桥区湖滨苑小区的一位居民告诉记者,他们小区目前正在入行车位划分,不久前,他们小区的自治委员会就宣布了一个划定,对外来车辆入进小区泊车即将入行收费。

    “原因是说,小区内车多位少,没有公共车位,所以对外来车辆入行泊车收费。

    要求是,外来车辆泊车时间只能是早上8:30到下战书4点。

    收费尺度分两种,一种是子女望看父母或者父母望看子女的,一共收费两元钱?#22351;?#20854;他走亲访友的车辆,每小时1块钱。

    ”   在开元山庄,对外来车辆泊车收费已经执行了一?#38382;?#38388;。

    据了解,该小区对入进小区内的外来车辆,超过20分钟的,每小时收取两元的泊车费;停放在立体泊车位的,超过20分钟,每小时收取4元的泊车费。

    为什么要对外来车辆收取泊车费?物业也有良多苦衷。

    一位物业公司的相关人士告诉记者:“这也是没有办法的事情,车多车位少,假如不合错误外来车辆入行收费,就会有不少车辆到我们小区来蹭车位,这样是行之有效的办法。

    ”   业主:对外来车辆收泊车费,喜忧参半   物业收取外来车辆的泊车费,业主有啥望法。

    记者在采访中了解到,对这一政策,业主可谓是喜忧参半。

    一位小区的业主以为:“现在每个小区都是车满为患,有一些没有车位的业主还得天天到处在小区内找车位。

    假如外来车辆再来抢占车位的话,确实对小区的业主不公平。

    收取一定的用度,应该是可以理解的。

    ”   但对这样的划定,不少业主仍是提出了反对意见。

    董女士以为,朋友来家里玩,走的时候还得缴泊车费,时间长了,人家就不愿意来了,这实在挺影响朋友间交去的,“而且,这一收费是不是公道?假如不出示发票,物业是不是存在违法收费的行为?”董女士说。

       物价局:只要业主同意,可以自行收费,但必需出具发票   物业自行对外来车辆收费,是否公道,正当?济南市物价局房产处处长张炳亭在接受记者采访时表示,根据山东物业治理条例等划定,除了地下车位以及车库外,业主有权对小区公共部位如?#38382;?#29992;入行表决,只要是经业主大会同意,物业可以对外来车辆泊车入行收费,不需要向物价部分存案,但收费应该出具发票。

       律师:是否该收外来车辆泊车费,应由业主大会来决定   针对目前一些物业或者自治委自行收取外来车辆泊车费,山东中强律师事务所房波律师以为,枢纽是需要全体业主来决定,“收费仍是不收费,不是物业或者自治委能决定的,这是由全体业主决定的。

    因此,小区在征收这些用度之前,必需征责备体业主的意见,或者通过业主大会表决的方式来决定。

    假如没有征求业主的意见,物业或者自治委就自行决定,这是分歧法的。

    ”

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